6974-Nur 3 km zum See im Hinterland von Peschiera – TOP renovierte Villa im Venezianischen Stil

NUR 3 KM ZUM SEE IM HINTERLAND VON PESCHIERA – TOP RENOVIERTE VILLA IM VENEZIANISCHEN STIL

Lage:
Nach Peschiera, am südlichen Ostufer des Gardasees, und zum See sind es nur 3 km. Das Objekt gehört zur Gemeinde Valeggio sul Mincio. Das Dorf Valleggio ist bekannt für seine selbstgemachten Teigtaschen / Toretlllini. Nebenan befindet sich das kleine romantische Örtchen Borghetto mit vielen Restaurants und Bars.

Objekt:
Die venezianische Villa bietet auf 3 Ebenen eine Gesamtfläche von ca. 380 m². Das ursprüngliche Baujahr ist auf Anfang 1900 datiert. Im Jahre 2014 erfolgte ein kompletter Innenausbau sowie die Restaurierung des Gebäudes. Die Heizung erfolgt über Stadtgas, teilweise mit Fußbodenheizung.

Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück befindet sich ein schöner privater Swimmingpool. Das Gelände ist komplett eingezäunt und die Zufahrt erfolgt über ein großes elektrisches Einfahrtstor. Ebenfalls gibt es einen überdachten Carport für 3 Autos. Nach Aussagen des Eigentümers sollte es möglich sein Bauvolumen zu beantragen um daraus eine geschlossene Garage zu machen.

EG:
Wohnraum mit offener Küche,
Schlafzimmer mit Bad en Suite,
weitere 3 SZ, 3 Bäder;
Wirtschaftsraum,
kleines Studio/Büro,
überdachter Portico.

OG 1:
Wohnraum, Gang,
3 Schlafzimmer, 2 Bäder,
große Terrasse mit ca. 31 m², Balkon.

Dachgeschoss:
Abstellraum und weiteres Zimmer.