8002-Neue Luxus-Residenz, direkt am See bei Torri del Benaco

Neue Luxus-Residenz, direkt am See bei Torri del Benaco

Lage:
Die neue Luxus-Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, an einer exklusiven Lage auf einem sanften Hügel, der von allen Wohnungen aus einen unvergleichlichen Panoramablick bietet.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Die ersten beiden Etagen sind linear angeordnet, während die oberste Etage nach hinten versetzt ist, sodass auf dem zweiten Stockwerk Dachgärten mit Seeblick entstehen konnten.

Jede Etage besteht aus zwei Wohnungen, die jeweils mit einer privaten Garage ausgestattet sind.
Auf der Westseite, in Richtung See, befindet sich der Gemeinschaftsbereich mit einem großzügigen Pool, einer Ruhezone und einem weitläufigen Park, der eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens schafft.

Die gesamte Anlage vermittelt ein Gefühl von Frieden und Exklusivität, wobei jede Wohnung so konzipiert wurde, dass es maximale Privatsphäre sowohl im Innen- als auch im Außenbereich bietet.

Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über große Fensterflächen, die es ermöglichen, die atemberau¬bende Aussicht in vollen Zügen zu genießen.

Die außergewöhnliche Lage macht die Apartments zu wahren Luxusjuwelen.

—Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine private Straße in der Gegend von Pontirola, die direkt an die Strada Gardesana anknüpft. Fährt man weiter entlang der zen¬tralen Rampe, gelangt man ins Untergeschoss, wo sich fünf Doppelgaragen, eine Einzelgarage und der gemeinsame Technikraum befinden.

Verlässt man den Garagenbereich, führt eine Außentreppe direkt in den Garten im Erdgeschoss, von dem aus eine zentrale Treppe zu den einzelnen Etagen führt.
Alternativ steht im Untergeschoss ein Aufzug zur Verfügung, der alle Etagen miteinander verbindet und einen bequemen, schnellen Zugang vom Garagenbereich zu den Wohnräumen ermöglicht.

—Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohnungen, die entweder über das Untergeschoss über Treppen und einen außenliegenden, von Grünflächen umgebenen Weg oder über den internen Aufzug zugänglich sind.

Jede Wohneinheit verfügt über einen großzügigen privaten Garten, der in Richtung des Sees ausgerichtet ist. Die Terrassen, ausgestattet mit großen Fensterflächen, bieten einen direkten Blick auf den Garten – sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer.
Die Wohnungen bestehen aus einem hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich außerdem Nebenräume, darunter eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Fitnessbereich, der einen direkten Zugang zum privaten Garten bietet.

—Im ersten Stock befinden sich zwei unabhängige Wohnungen, die entweder über das Unterge-schoss über Treppen und einen außenliegenden, von Grünflächen umgebenen Weg oder über den internen Aufzug zugänglich sind.

Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten kleinen Garten, der je nach Wohnung entweder nach Norden oder Süden ausgerichtet ist, sowie über eine großzügige Terrasse mit Blick auf den See. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit großen Fensterflächen ausgestattet, die sich zur Terrasse hin öffnen und einen direkten Blick auf den See bieten, wodurch eine har¬monische Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen entsteht.

Jede Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zudem befinden sich im hinteren Teil des Gebäudes Nebenräume, darunter eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Fitnessbereich, der einen direkten Zugang zu einer Terrasse und dem privaten Garten bieten.

—Im zweiten Stock befindet sich eine exklusive, unabhängige Wohnung, die entweder über einen außenliegenden von Grünflächen umgebenen Weg und einer Treppe oder über den internen Aufzug erreichbar ist.

—Die Penthouse-Wohnung verfügt über zwei wunderschöne private Dachgärten, die sich in Richtung des Sees erstrecken und einen herrlichen Blick bieten, der durch die großen Fensterflächen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern noch verstärkt wird.
Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich weitere Terrassen, die durch ein elegantes Pergoladach geschützt sind und auf einen weitläufigen privaten Garten im Osten blicken.

Diese großzügige Wohnung umfasst ein helles und einladendes Wohn-, Koch- und Esszimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen zwei private Badezimmer in den Schlafzimmern integriert sind.

Preise: Apartment + Doppelgaragenbox ab € 1.280.000,–

Start Bauarbeiten Herbst 2025, Fertigstellung Frühjahr 2027

Grundrisse und Preisliste auf Anfrage !