8009-NEUES Eckhaus mit privatem Garten, Seeblick, Garage und Keller in Lazise – Zone Barum – Erstbezug

NEUES Eckhaus mit privatem Garten, Seeblick, Garage und Keller in Lazise – Zone Barum – Erstbezug

Lage:

„Il Borghetto“ liegt in ruhiger Lage, nur 200 Meter oberhalb des Gardasees. Von hier erreichen Sie in

wenigen Gehminuten die Promenade, Badeplätze und den historischen Ortskern von Lazise.

Lazise, idyllisch am südöstlichen Ufer des Gardasees gelegen, gehört zu den schönsten und beliebtesten Orten der Region. Das mittelalterliche Städtchen mit etwa 7.000 Einwohnern versprüht den unverfälschten Charme der „dolce vita“. Umgeben von einer historischen Stadtmauer und einer beeindruckenden Burg lädt die liebevoll restaurierte Altstadt zu entspannten Spaziergängen ein.

Die kilometerlange Seepromenade mit Sandstränden und Stegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Verweilen und Baden. In Lazise erwarten Sie zudem ein vielfältiges gastronomisches Angebot und charmante Geschäfte, die den Ort einzigartig machen.

Darüber hinaus ist Lazise ein idealer Ausgangspunkt für unvergessliche Freizeit- und Naturerlebnisse.

Die sanften Hügel des Valpolicella, Heimat edler Weine, laden zu genussvollen Ausflügen ein. Das idyllische Hinterland des Monte Baldo begeistert mit traumhaften Möglichkeiten zum Wandern und Mountainbiken.

Für Bootsliebhaber gibt es in der Nähe mehrere Liegeplätze, ideal für Erkundungstouren auf dem See. Für Entspannung sorgen die berühmten Thermalquellen von Colà di Lazise oder ein Tagesausflug in die Therme von Sirmione. Ob Kultur, Natur oder Genuss – von Lazise aus erschließt sich Ihnen das Beste, was die Region Venetien und die Lombardei zu bieten haben.

IHR ZUHAUSE MIT SEEBLICK:

Il Borghetto befindet sich auf einem 1.925 m² großen Grundstück in leichter Hanglage mit Blick auf den Gardasee, nur ca. 200 m von der Uferpromenade und ca. 10 Gehminuten vom historischen Zentrum von Lazise entfernt.

Das Häuserensemble mit den traditionellen Satteldächern bildet eine gelungene und einladende Symbiose aus Tradition und Moderne. Die namhaften Architekten aus Sankt Ulrich / Südtirol und Verona spielen mit natürlichen Materialien und erdigen Farben. Sie haben bei ihrer Planung ganz besonders auf die Privatsphäre der Bewohnerinnen und Bewohner geachtet. Mit dem großen Swimmingpool und Tiefgarage bietet das Anwesen zudem allen erdenklichen Komfort.

Casa D wurde als eigenständiges Seehaus geplant, das sich über EG, OG und UG erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich samt Gästetoilette.

Seitlich und mit Seeblick schließt sich die überdachte Terrasse an, von der man in den Privatgarten gelangt. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Das Master-Schlafzimmer bietet Seeblick und hat zudem eine eigene große Terrasse.

Zu dem Haus gehören ein privater TG-Stellplatz sowie ein Keller, ein Weinkeller und ein eigenes Treppenhaus.

Zu Casa D gehört zusammen mit Casa B und Casa C ein 50 m² großer Gemeinschaftspool mit Garten und Liegeflächen.

DIE AUSSTATTUNG:

Bei der Auswahl der verwendeten Rohstoffe und Materialien legten wir besonderen Wert auf die Regionalität. Im Außenbereich haben wir durch einen Materialmix u.a. aus heimischen Hölzern und Stein die örtliche Baukunst aufgegriffen und diese in eine zeitlose und doch moderne Architektur eingebunden.

Damit einhergehend stellten wir einen hohen Anspruch an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sicher, die sich in zahlreichen baulichen Maßnahmen widerspiegelt.

Auch bei der Innenausstattung sind wir keinerlei Kompromisse eingegangen und sorgten für ein Maximum an Wohnkomfort.

Die beauftragten Unternehmen stammen überwiegend aus Südtirol und sind langjährige und bewährte Partner.

Mit Seeblick und Gemeinschaftspool, direkter Zugang von Garage ins Haus über

3 Etagen, 2 Schlafzimmer,  3 Bäder, Keller, Garage.

Badmöbel inkl. Sanitärgegenstände im VP inklusive, die restlichen Möbel siehe Bilder sind nicht inklusive.

Etagen 3  (EG-OG-UG)

WOHNFLÄCHE: 97,7m²

BALK./TERR: 37,5m²

GARTEN: 155,8m²

HANDELSFL.: 172,7 m²